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房产证上有抵押借钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房屋押手续借款,个人抵押房产机构借款,按揭房抵押商务活动贷款,抵押父母房贷款不押房,工薪贷款等借钱条件有以下几点
1）抵押借钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供深圳银行认可的房子作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房子可以在深圳上市流通;
7）深圳银行规定需要满足其他借钱条件。
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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方深圳身份证户口本、结婚证、深圳房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向深圳贷钱银行提交贷钱申请表。
4、深圳银行审批。
5、道深圳房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、抵押住房购买合同借款,公司抵押房本贷款,房屋抵押机构创业借钱,抵押房产证借款不押房,工资借钱等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
深圳房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；欢迎在线咨询或是到深圳地区门店了解申请公司抵押全款房贷款,二手房抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款,深圳住宅抵押贷款,深圳抵押贷款,深圳个人抵押贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,装修贷款,保单贷款等.可全国受理业务.线上线下均有合作机构,资深团队！
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